Los CRM inmobiliarios en España tienen un rango de precios muy amplio: desde 0€ hasta más de 150€ al mes por usuario. La diferencia entre el precio más bajo y el más alto no siempre corresponde a una diferencia proporcional de valor — depende de qué funciones necesitas realmente.
| CRM | Precio/mes por usuario | Portales | Pipeline | Recordatorios |
|---|---|---|---|---|
| Fincta | 0€ — gratis | No | ✓ | ✓ |
| Sooprema | Desde 35€ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Inmovilla | Desde 39€ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Witei | Desde 49€ | ✓ | ✓ | ✓ |
| HubSpot (adaptado) | Desde 45€ | No | ✓ | ✓ (Pro) |
| Salesforce (adaptado) | Desde 75€ | No | ✓ | ✓ |
Los CRM de pago cobran por usuario al mes y generalmente incluyen en su precio base:
Las funciones más avanzadas (automatización de email marketing, firma digital, integración con ERPs) suelen estar en planes superiores con precios más altos.
Fincta está en fase de crecimiento y el objetivo actual es que el mayor número posible de agentes inmobiliarios lo prueben. El producto es gratuito mientras se construye la base de usuarios. No hay planes de pago activos ni fecha de caducidad. Si eso cambia algún día, los usuarios serán informados con antelación y siempre podrán exportar sus datos en CSV.
Un agente independiente que usara Inmovilla (plan básico 39€/mes) en lugar de Fincta (0€) gastaría 468€ al año en software. Una agencia de 5 agentes, más de 2.300€ anuales. Para funciones equivalentes en gestión de clientes y seguimiento — sin publicación en portales — el ahorro es directo.
Todas las funciones de gestión y seguimiento. Sin tarjeta, sin instalación.
Empezar gratis →Sí, si necesitas integración con portales inmobiliarios. No, si tu necesidad principal es organizar clientes, hacer seguimiento y gestionar el pipeline. Para esto último, Fincta resuelve exactamente lo mismo que los planes básicos de pago — sin coste.
La recomendación práctica: empieza gratis con Fincta. Si en 6 meses necesitas publicar directamente en Idealista desde el CRM, entonces cambia a Inmovilla o similar. No al revés.