Fincta es un CRM inmobiliario que permite a una agencia gestionar su equipo de agentes de forma centralizada: compartir clientes y propiedades, controlar el pipeline de cada comercial y colaborar en operaciones sin perder el hilo. Todo gratis, sin límite de agentes.
Empezar con mi agencia →La mayoría de agencias inmobiliarias pequeñas y medianas en España gestionan su equipo con hojas de cálculo compartidas en Google Drive o con WhatsApp. El problema es siempre el mismo: cuando un cliente pasa de un agente a otro, se pierde información; cuando un agente sale, la cartera de clientes queda en su móvil; y nadie tiene una visión clara del estado de todas las operaciones en curso.
Fincta resuelve los tres problemas con una herramienta que cada agente usa de forma individual, pero que permite colaborar cuando es necesario.
Comparte un cliente o una propiedad con otro agente de tu equipo. El colaborador puede gestionar el seguimiento, añadir notas y actualizar el estado — sin perder la trazabilidad de quién hizo qué.
Cada agente accede solo a sus propios clientes y a los que se le han compartido explícitamente. No hay mezcla de carteras ni accesos no autorizados.
Cada comercial ve su propio pipeline — en qué fase está cada operación, qué clientes llevan más días sin contacto, qué propiedades tiene en cartera.
Añade los inmuebles de la agencia a la cartera. Cuando un agente tiene un comprador que encaja, el sistema lo cruza automáticamente con las propiedades disponibles.
Fincta es completamente gratuito para agencias de cualquier tamaño. Sin límite de agentes, sin límite de clientes.
Empezar con Fincta →Fincta es la opción más adecuada para agencias de 1 a 20 agentes que necesitan organizar su gestión de clientes sin invertir en software caro. El punto fuerte de Fincta frente a CRM de pago es la simplicidad: un agente nuevo puede estar operativo en minutos, sin formación ni onboarding.
Para agencias más grandes con necesidades avanzadas — integración directa con portales inmobiliarios, automatización de campañas de email marketing, gestión de activos físicos — puede que necesites una solución más compleja como Inmovilla o Witei. En ese caso, la comparativa de CRM inmobiliarios te ayudará a decidir.
El mayor riesgo de una agencia que no usa CRM centralizado es que los clientes "son del agente", no de la agencia. Cuando un agente sale, se lleva su libreta de contactos — porque en su móvil, en su Excel, en su WhatsApp. Con Fincta, los clientes están en la cuenta de la agencia. Un agente puede tener acceso total a sus clientes, pero el director puede recuperar el acceso si el comercial deja la empresa.
Sí. Fincta tiene función de colaboración entre agentes: puedes compartir clientes y propiedades con los agentes del equipo, con control de acceso individual. Cada agente ve solo lo que le corresponde.
El propietario de un cliente puede compartirlo con un colaborador mediante la función de colaboración. El colaborador recibe acceso y puede actualizar el estado, añadir notas y gestionar el seguimiento.
Los CRM inmobiliarios para agencias cuestan entre 40€ y 150€ por usuario al mes. Fincta es la alternativa gratuita: el equipo completo puede usarlo sin coste, sin límite de agentes ni de clientes.
Sí. Cada agente tiene su propia cuenta con acceso exclusivo a sus datos. La colaboración requiere invitación explícita — ningún agente puede ver los clientes de otro sin autorización del propietario.
Fincta funciona bien para agencias de 1 a 20 agentes. Para equipos más grandes con necesidades de automatización avanzada y publicación en portales, puede que necesites una solución más compleja.
Ver también: CRM para inmobiliarias pequeñas · CRM para agentes independientes · Cómo compartir clientes entre agentes
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